Jean-Louis GarretJean-Louis Garret
Aa
  • Actu
    ActuShow More
    Signe d’air : quels sont les 4 signes d’air ?
    6 juillet 2025
    couple kissing under brown tree during daytime
    Combien coutent les services d’une agence matrimoniale ?
    6 juillet 2025
    Quelle application pour apprendre l’arabe ?
    6 juillet 2025
    Qu’est-ce qu’un couteau tactique ?
    6 juillet 2025
    Quel cadeau pour femme 50 ans ?
    6 juillet 2025
  • Auto
    AutoShow More
    parking
    Alyse Parc Auto : le meilleur parking sécurisé de Toulouse (Blagnac)
    22 juin 2025
    Comment connaître l’historique d’une voiture gratuit ?
    22 juin 2025
    Quelques conseils efficaces pour réussir l'achat d'une voiture d'occasion
    Quelques conseils efficaces pour réussir l’achat d’une voiture d’occasion
    16 juin 2025
    Les marques espagnoles de voiture : un voyage au cœur de l’innovation automobile
    14 juin 2025
    Hydrogène : alternative au pétrole pour l’avenir énergétique ?
    11 juin 2025
  • Business
    BusinessShow More
    Normes NF P 01-012 et NF P 01-013 : comprendre les standards sécurité
    6 juillet 2025
    CSE externalisé : un atout pour la performance de votre entreprise
    CSE externalisé : un atout pour la performance de votre entreprise
    6 juillet 2025
    L’essentiel sur le tableau de conversion litre-kilogramme pour les professionnels
    22 juin 2025
    Comment réussir parfaitement son entretien d’embauche commercial ?
    4 mai 2025
    Comment écrire une lettre à un consulat ?
    27 avril 2025
  • Famille
    FamilleShow More
    Premiers symptômes après un transfert positif en PMA
    12 juillet 2025
    Comment se préparer au mieux pour devenir surveillant d’école
    6 juillet 2025
    Devenir une personne solaire : caractéristiques et transformation
    29 juin 2025
    Prénom Raphaël : origine, signification et popularité en France
    29 juin 2025
    Blessures transgénérationnelles : comment les guérir efficacement ?
    23 juin 2025
  • Finance
    FinanceShow More
    Investissement vs entreprise : quelles différences et impacts ?
    12 juillet 2025
    Quel est le salaire de base chez Mcdonalds 24h ?
    29 juin 2025
    Payer mes dettes : qui peut m’aider efficacement ?
    26 juin 2025
    Optimiser la gestion de mon compte Sylae : astuces et conseils pratiques
    22 juin 2025
    Salaire conseiller bancaire : connaître les rémunérations en banque
    22 juin 2025
  • High-Tech
    High-TechShow More
    Test de QI officiel gratuit avec résultats : que valent vraiment ces tests en ligne ?
    9 juillet 2025
    Suppression d’une conversation sur Instagram : quand et comment
    6 juillet 2025
    Quelle carte mère gaming choisir ?
    6 juillet 2025
    Inventions majeures de Nikola Tesla : nombre et impact
    5 juillet 2025
    Technologie : ce qui la caractérise et la distingue aujourd’hui
    3 juillet 2025
  • Immo
    ImmoShow More
    Bilan énergétique bâtiment : comment réaliser efficacement ?
    9 juillet 2025
    Changer de PLU : Impact et avantages pour votre projet immobilier
    8 juillet 2025
    Pays le moins cher et sûr où s’installer: top destinations 2025
    20 juin 2025
    Revenus fonciers : quel taux d’imposition en France ?
    9 juin 2025
    Meilleur taux immobilier : comparer les offres des banques
    3 juin 2025
  • Loisirs
    LoisirsShow More
    Comment sélectionner les ingrédients idéaux pour une choucroute qui éblouira vos convives
    11 juillet 2025
    Tamayo dans Demon Slayer : secrets et curiosités à découvrir
    6 juillet 2025
    Comment louer un camping-car ?
    Comment louer un camping-car ?
    6 juillet 2025
    Quinte flush royale et probabilités
    Quinte flush royale et probabilités
    6 juillet 2025
    Explorer la ligne D du métro lyonnais : astuces et anecdotes insoupçonnées
    6 juillet 2025
  • Maison
    MaisonShow More
    Tout savoir sur le portail avec portillon intégré en aluminium
    10 juillet 2025
    Comment habiller ses murs avec du bois ?
    6 juillet 2025
    Travaux d’agrandissement : comment éviter les malfaçons et litiges ?
    2 juillet 2025
    Les meilleures bougies parfumées
    Les meilleures bougies parfumées
    29 juin 2025
    Combien de sac de ciment pour 1m3
    Combien de sac de ciment pour 1m3 ?
    29 juin 2025
  • Mode
    ModeShow More
    Quelle taille de veste The Kooples pour Homme ?
    6 juillet 2025
    Quelle jupe quand on a une silhouette en H ?
    6 juillet 2025
    Comment enlever des faux ongles ?
    22 juin 2025
    Qu’est-ce que le chapeau Panama ?
    11 mai 2025
    C’est quoi un homme goujat ?
    4 mai 2025
  • Santé
    SantéShow More
    Durée idéale de votre marche matinale : bienfaits et bonnes pratiques
    10 juillet 2025
    Machine à tuber : l'astuce DIY pour faire des économies sur ses cigarettes !
    Machine à tuber : l’astuce DIY pour faire des économies sur ses cigarettes !
    6 juillet 2025
    Quelle assurance maladie en tant qu’autoentrepreneur ?
    6 juillet 2025
    La pressothérapie et la circulation sanguine, quel est l'intérêt ?
    La pressothérapie et la circulation sanguine, quel est l’intérêt ?
    29 juin 2025
    Cigarette électronique, langue qui pique ?
    4 mai 2025
Jean-Louis GarretJean-Louis Garret
Aa
  • Actu
  • Auto
  • Business
  • Famille
  • Finance
  • High-Tech
  • Immo
  • Loisirs
  • Maison
  • Mode
  • Santé
Recherche
  • Actu
  • Auto
  • Business
  • Famille
  • Finance
  • High-Tech
  • Immo
  • Loisirs
  • Maison
  • Mode
  • Santé
Immo

Quelles sont les conditions pour acheter une maison ?

Quelles sont les conditions pour acheter une maison

L’immobilier est actuellement l’un des domaines d’investissement les plus convoités. Tout le monde peut désormais acheter une maison qu’on soit investisseur ou non. Quoi qu’il en soit, ce type de transaction est soumis à une démarche bien précise. En effet, résidence principale ou secondaire, acheter une maison est toujours une affaire à prendre au sérieux, plus encore si vous ne maitrisez pas très bien les démarches à suivre.

Table des matires
Commencez par bien établir un projet immobilierDéfinir le type de maison que vous désirez acheterAvoir un budget conséquentNégociez farouchement le prix, mais avec professionnalismeCherchez un financement adéquatEn savoir davantage avant d’investir dans l’immobilier

Plan de l'article

  • Commencez par bien établir un projet immobilier
  • Définir le type de maison que vous désirez acheter
  • Avoir un budget conséquent
  • Négociez farouchement le prix, mais avec professionnalisme
  • Cherchez un financement adéquat
  • En savoir davantage avant d’investir dans l’immobilier

Commencez par bien établir un projet immobilier

L’achat d’une maison est, un projet de vie qu’il faut veiller à préparer avec soin. C’est pourquoi il est plus que capital de juger de la pertinence de l’idée en clarifiant votre situation professionnelle, personnelle, et familiale. Prévoyez-vous l’arrivée d’un futur bébé ? Combien d’enfants prévoyez-vous avoir par la suite ? Devriez-vous mettre des chambres de côté ? Risquez-vous ? Des affectations dans les prochaines années ? Quelles dispositions à prendre lorsque vous décrochez un emploi à l’international ? Une fois l’accent mis sur tous ces points, vous pouvez passer à l’étape suivante.

A lire en complément : Valorisez votre bien immobilier avec les techniques de home staging

Définir le type de maison que vous désirez acheter

Définir les caractéristiques du logement voulu constitue un moyen efficace d’affiner vos recherches. Ainsi, étudiez rigoureusement :

  • Les secteurs géographiques privilégiés
  • La taille de la maison
  • Le nombre de chambres
  • La présence éventuelle d’un jardin, d’un garage, d’une piscine
  • Le type de cuisine
  • L’existence d’un mur mitoyen
  • Seriez-vous d’accord pour effectuer des travaux de réfection
  • Maison de plain-pied ou à étages

Pouvoir répondre à ces questions, c’est vous assurer un gain énorme de temps dans les recherches.

A lire également : Comment faire pour devenir agent de sécurité ?

achat immo

Avoir un budget conséquent

Devenir propriétaire, c’est avant tout pouvoir financer son projet immobilier. La première des choses à faire c’est de faire le point sur votre capacité d’endettement, votre reste à vivre, votre capacité d’emprunt, votre apport personnel, l’avoir de vos comptes en banque. Il s’agit là des principales ressources dont vous disposez pour financer votre achat.

Négociez farouchement le prix, mais avec professionnalisme

Outre le fait d’ajouter une marge de négociation au prix réel de vente d’une maison, les vendeurs surestiment parfois (pas tous cependant), espérant vendre au-delà du prix réel pratiqué sur le marché.  Vigilance donc. Si vous ne savez comment vous y prendre, faites appel à une agence immobilière. Elle se chargera de négocier à votre place moyennant rémunération. D’autres prix sont à prendre en compte outre celui de vente de la maison. Il s’agit entre autres :

  • Des Frais de notaire
  • Des frais d’agence
  • Des frais d’assurance.

Lorsque vous faites une offre d’achat, incluez des clauses suspensives ainsi qu’une date limite de validation. Autrement, elle pourrait vous engager. Une fois que vous arrivez à un accord avec le vendeur, rendez-vous chez le notaire pour officialiser l’achat. Il procèdera notamment à l’enregistrement et à l’acquittement des différentes taxes.

Cherchez un financement adéquat

Maintenant que vous connaissez le prix réel de la maison de vos rêves, vous disposez de quelques semaines pour vous procurer un financement. Si vous n’avez pas de cash, la solution la plus simple est de procéder à un crédit immobilier. Faites jouer la concurrence entre les banques avant de vous décider pour une offre, les écarts pouvant être énormes d’un organisme à un autre. Ensuite, fournissez le dossier demandé et surtout faire une demande de délégation d’assurance.

Une fois le prêt accordé, la banque procède à un versement sur le compte du notaire. Vous y allez pour signer l’acte de vente et rentrer en possession de votre maison.

En savoir davantage avant d’investir dans l’immobilier

Si comme de nombreux Français vous décidez d’investir dans l’immobilier, il va falloir être bien préparé. Un bon bien immobilier peut se révéler rentable sur le court terme comme sur le long terme, mais si vous faites de mauvais choix, vous risquez de perdre de l’argent. Il faut donc mieux lire le plus d’informations possibles et suivre le plus de conseils d’experts pour réussir un bon investissement dans ce domaine. Pour cela, vous pouvez consulter ce site spécialiste en immobilier. Cela vous permettra de savoir comment faire des économies sur votre achat, et sur les frais et les impôts que vous aurez par la suite.

En effet, il n’y a pas que le prix d’achat d’un bien à prendre en compte quand vous investissez. Un bien immobilier engendre forcément davantage de frais. Il faut aussi savoir que toutes les villes n’ont pas la même rentabilité pour un bien locatif. Il faudra donc choisir la meilleure ville dans laquelle investir en fonction de votre budget et de votre situation. Vous apprendrez également à négocier les prix ou encore comment réussir à réaliser un investissement locatif sans aucun apport personnel.

Justin005 7 juillet 2024

Derniers articles

Finance
Finance

Investissement vs entreprise : quelles différences et impacts ?

Certains placements affichent une rentabilité inférieure aux standards du marché tout en…

12 juillet 2025
Famille
Famille

Premiers symptômes après un transfert positif en PMA

Certains signes apparaissent dès les premiers jours suivant un transfert embryonnaire, sans…

12 juillet 2025

Article populaire

Actu

Comment créer une éco sculpture ?

Un écovillage est un lieu de vie où se mêlent la réalisation…

5 février 2021

© 2025 | jeanlouis-garret.fr

  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.Ok