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Comment trouver un appartement neuf à Rennes ?

Rennes est une ville dynamique et attractive qui attire de nombreux acheteurs immobiliers chaque année. Que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à acheter votre première résidence, l’achat d’un appartement neuf dans cette ville peut offrir de nombreux avantages. 

Identifier vos besoins : quel type d’appartement choisir ?

La première étape dans l’achat d’un appartement neuf à Rennes …

Quelles sont les conditions pour acheter une maison ?

L’immobilier est actuellement l’un des domaines d’investissement les plus convoités. Tout le monde peut désormais acheter une maison qu’on soit investisseur ou non. Quoi qu’il en soit, ce type de transaction est soumis à une démarche bien précise. En effet, résidence principale ou secondaire, acheter une maison est toujours une affaire à prendre au sérieux, plus encore si vous …

Comment résilier une assurance habitation LCL ?

Vous constaterez que votre assurance coûtera trop cher, qu’elle ne vous convient plus. Vous avez peut-être aussi déménagé ou vendu. Que se passe-t-il sur votre assurance ? L’assurance habitation LCL INSURANCE peut-elle être révoquée quand vous le souhaitez ? La nouvelle loi Conso clarifie la résiliation des contrats d’assurance. Nous vous indiquerons comment mettre fin à votre assurance habitation LCL …

Jestimo : un logiciel d’estimation immobilière

L’estimation d’un bien immobilier est une étape fondamentale du processus d’acquisition foncière. En effet, il est primordial d’évaluer la valeur d’un bien avant d’en faire l’achat. L’opération peut s’avérer quelques fois fastidieuse, car elle dépend de la disponibilité des experts. Cependant, il existe désormais des solutions en ligne d’estimation immobilière. Jestimo est l’une des applications d’estimation foncière les plus sollicitées

4 avantages notables des condos locatifs

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier, mais peinez à déterminer la meilleure option ? Les condos locatifs représentent un choix judicieux combinant plusieurs atouts. Alliant propriété privée et services partagés, ce mode d’habitation séduit de plus en plus d’acquéreurs, tant pour son aspect pratique que pour ses avantages financiers. Zoom sur les raisons qui font des condos locatifs une solution immobilière

Comment acheter en location vente une maison ?

Le fonctionnement de la location vente est un moyen spécifique de devenir propriétaire d’un bien immobilier. Il permet effectivement de contourner la vente classique qui consiste à verser un paiement dans sa totalité et immédiatement. Ici, la location vente rend possible à chacun l’accès à l’acquisition d’une propriété. Si vous n’avez pas les moyens d’investir dans un bien immobilier …

Choisissez la meilleure assurance emprunteur avec un comparateur en ligne

Lorsque vous financez l’achat de votre maison à travers un prêt immobilier, souscrire une assurance emprunteur est une étape indispensable. Cette assurance protège les emprunteurs et leurs proches en cas de problèmes de santé, d’accident, ou de difficultés économiques impactant leur capacité de remboursement. Utiliser un comparateur en ligne pour sélectionner cette assurance permet non seulement de gagner du …

Comment calculer les mensualités d’un prêt relais ?

Pour acheter un nouveau bien via un prêt immobilier, beaucoup d’investisseurs présentent des difficultés. Ces difficultés s’observent surtout lorsqu’il s’agit de la vente d’un autre bien dans le même temps. C’est pour cette raison, que les établissements ont pensé à un type de prêt particulier. Il s’agit du prêt relais. Vous souhaitez assister à votre investissement via ce …

Achat direct entre particuliers : on vous explique le concept !

L’immobilier est en pleine mutation. Parmi les nouvelles tendances qui émergent, l’achat direct entre particuliers connaît un essor fulgurant. Mais concrètement, de quoi s’agit-il ? On fait le point ici !

L’émergence de l’achat direct entre particuliers

Avec l’avènement d’internet et des plateformes en ligne, de nouvelles possibilités sont apparues. Les particuliers ont commencé à se rencontrer directement pour

Découverte du quartier Gratte-ciel à Villeurbanne : attraits et vie locale

Au cœur de Villeurbanne, le quartier Gratte-ciel se dresse comme un symbole audacieux de l’urbanisme des années 1930. Conçu par l’architecte Môrice Leroux, il incarne une vision avant-gardiste avec ses immeubles emblématiques qui s’élancent vers le ciel. Aujourd’hui, ce secteur vibre au rythme de sa vie locale riche et diversifiée. Les résidents et visiteurs profitent d’un mélange harmonieux de commerces, …

Comment faire pour devenir agent de sécurité ?

Pourquoi devenir agent de sécurité ?

EXCELIUM vous offre dans cet article un aperçu de cette profession souvent mal connue (beaucoup gardent l’image d’un « grand bras » à l’entrée des magasins), mal perçue, mais qui est en plein essor.

5 raisons de devenir agent de sécurité 1. Ce boulot, c’est recruter !

La raison principale est que ce secteur

Les clés pour trouver votre agence immobilière idéale sur la Côte Bleue

Sur la charmante Côte Bleue, la recherche de l’agence immobilière parfaite peut s’avérer complexe. D’innombrables options s’offrent à vous, toutes promettant des services irréprochables. Alors, comment faire le tri ? Comment discerner les véritables professionnels des imposteurs ? C’est la question qui tourmente de nombreux aspirants résidents et investisseurs. Effectivement, une mauvaise décision peut avoir des conséquences dévastatrices sur votre …

Instagram pour l’immobilier : comment l’utiliser et que poster ?

De nos jours, les réseaux sociaux représentent l’un des meilleurs moyens de promouvoir une entreprise. Presque tout le monde, quel que soit son âge, possède un compte Instagram, et votre contenu peut donc facilement les atteindre. Bien que la tâche semble simple, nous sommes désolés de vous dire qu’il ne suffit pas de poster n’importe quel type d’image ou de …

Quelles sont les étapes clés pour réussir son projet immobilier ?

Se lancer dans l’investissement immobilier est souvent perçu comme une marche audacieuse vers un territoire inconnu. À l’instar des grands explorateurs, vous vous tenez au seuil d’un voyage où les opportunités abondent, attendant d’être découvertes et mises en lumière. Dans cet article, nous servons de boussole, vous guidant pas à pas à travers les étapes pour mener à bien votre …

Les quartiers les plus prisés pour investir dans l’immobilier en France

L’immobilier a toujours été un secteur attractif pour les investisseurs en France. Avec une économie stable, un marché immobilier en constante évolution et des taux d’intérêt compétitifs, de nombreux investisseurs recherchent des opportunités lucratives pour placer leur argent dans l’immobilier.

Cependant, le choix du lieu d’investissement est essentiel pour obtenir un bon rendement sur investissement. Dans cet article, nous mettons …

Comment déclarer les loyers perçus à la CAF ?

Il convient de noter qu’à la suite de la présentation du plan de lutte contre la pauvreté en septembre dernier, la prime d’activité pourrait disparaître. En effet, un appareil unique, appelé revenu universel de l’activité , devrait inclure les différentes subventions : la prime d’activité, le revenu de solidarité active, l’aide au logement personnalisée, etc. Cependant, ce projet ne devrait …

Comment trouver rapidement une maison à louer ?

Il n’est pas toujours particulièrement facile de trouver une maison à louer correspondant à vos besoins rapidement. Ainsi, vous vous retrouvez après plusieurs mois de recherches au même point, ce qui peut être frustrant. Voici quelques conseils qui peuvent s’avérer pratique.

Recherche de maison à louer : définir un budget

Avant même de procéder à la recherche d’une maison à

Achat immobilier : les avantages et inconvénients d’un bien neuf ou ancien

L’achat immobilier constitue souvent l’un des investissements les plus importants dans la vie d’une personne. Pourtant, choisir entre un logement neuf et un logement ancien peut s’avérer complexe, chaque option présentant ses propres avantages et inconvénients. Effectivement, un bien neuf promet un confort moderne, des normes énergétiques respectées et des frais de notaire réduits, tandis qu’un bien ancien offre généralement …

Conseils pratiques pour vos annonces immobilières de vente

Vous souhaitez vendre votre bien ? Qu’il s’agisse d’une vente de maison ou d’appartement, il est nécessaire de rédiger une annonce attractive. Pour vendre rapidement, les annonces immobilières doivent donner envie d’investir tout en donnant les bonnes informations. Voici mes conseils pratiques pour rédiger la meilleure annonce de vente possible !

Rédiger des annonces immobilières assez précises

La précision est …

Valorisez votre bien immobilier avec les techniques de home staging

Dans un marché immobilier en constante évolution, la concurrence est de plus en plus féroce. Afin de se démarquer et d’optimiser la vente ou la location de leur bien, les propriétaires sont de plus en plus nombreux à adopter des méthodes innovantes pour valoriser leur patrimoine. Parmi ces techniques, le home staging se révèle être une solution redoutablement efficace. Cette …

Estimation d’une maison : comment ça marche ?

L’estimation d’une propriété est une étape fondamentale dans tout processus de vente, d’achat ou même de succession. Encore appelée estimation immobilière, elle permet de connaitre la valeur vénale d’un bien immobilier. Quels sont ses autres avantages ? Comment se déroule l’estimation immobilière ? Quels sont les éléments et facteurs à prendre en compte ?

Estimation immobilière : les avantages

Généralement,

Comment choisir un bon plaquiste ?

L’artisan plaquiste est celui qui va assurer une belle finition et un meilleur aménagement de votre intérieur. Il peut intervenir sur une nouvelle construction ou après une rénovation intérieure. L’importance de son travail sur votre logement implique aussi la nécessité d’un choix réfléchi afin de ne pas tomber sur des amateurs qui vont bâcler le travail. Découvrez ici comment

Pourquoi faire appel à Macon’Struction Jullien pour les travaux de maçonnerie ?

Macon’Struction Jullien est une entreprise de maçonnerie qui réalise divers travaux. Que ce soit en rénovation ou en construction neuve, elle est l’entreprise idéale pour satisfaire vos besoins. Voici les différentes raisons qui soutiennent le choix de cette entreprise.

Macon’Struction Jullien, une entreprise de maçonnerie qui réalise les travaux de gros œuvre

Macon’Struction Jullien est en mesure de travailler sur …

Pourquoi le statut LMNP intéresse-t-il de plus en plus d’investisseurs

Vous avez entendu parler de certains investisseurs immobiliers qui choisissent de plus en plus la fiscalité LMNP et vous aimeriez bien savoir pourquoi ? Le statut LMNP permet de bénéficier de multiples avantages fiscaux pour les investisseurs.

Comment fonctionne la fiscalité LMNP ?

Le statut LMNP est un dispositif qui concerne les investisseurs qui veulent investir dans les logements meublés.

Comment devenir chasseur immobilier ?

Devoir choisir sa formation dans le supérieur une fois le baccalauréat en poche n’est pas un choix facile. Il existe de nombreuses possibilités de formations et de secteurs pour les étudiants, et savoir le type de métier que l’on va exercer toute sa vie n’est pas une décision facile. La plupart des secteurs sont fermés et de nombreuses formations sont …

Comment calculer l’amortissement d’un bien LMNP ?

L’amortissement est l’un des principaux atouts de la location meublée. C’est souvent ce mécanisme qui permet à 85 % des locataires en meublé de payer très peu ou pas d’impôt du tout.

Qu’est-ce que l’amortissement ?

En comptabilité, l’amortissement correspond à la perte de valeur d’un objet utilisé dans le cadre de l’activité d’une entreprise par exemple. Cette perte de

Comment choisir son agence immobilière ?

Lorsque l’on souhaite vendre un bien immobilier, il peut être difficile de trouver des clients par ses propres moyens ou en affichant une plaque <>. Il existe plusieurs solutions pour vendre rapidement son bien immobilier. Mais les experts du secteur immobilier recommandent fortement de passer par une agence immobilière. Sur le marché immobilier, il existe plusieurs agences immobilières. Il va …

Comment démembrer une SCPI ?

L’immobilier est aujourd’hui un marché qui fait l’objet de convoitise auprès de gros investisseurs. Il est en réalité plus organisé et permet à tout investisseur, peu importe son profil, d’investir en minimisant les risques.

En effet, des possibilités de faire partie des associations orientées sur l’investissement comme les SCPI existent. Les SCPI s’imposent aujourd’hui comme des moyens efficaces pour se …

Immobilier d’entreprise : location de bureau & coworking

Que ce soit pour les micro-entreprises ou pour les grandes entreprises, il est primordial de revoir le cadre de travail. Les établissements professionnels ne doivent plus se contenter des espaces de travail prédéfinis. Le système de coworking révolutionne l’organisation de travail. Avec ce système, les employés bénéficient d’un lieu de travail confortable et malléable. Quels sont les avantages de la …

Diagnostic immobilier : trois choses essentielles à savoir 

Pour la vente ou la mise en location d’un bien immobilier, de nombreuses formalités doivent être réalisées. Parmi les plus importantes, l’on retrouve le diagnostic immobilier. Ce dernier est une démarche qui vise à faire l’état des lieux d’un bâtiment. En d’autres termes, il représente un examen complet de votre bien. Prévu par la loi, le diagnostic immobilier ne doit

Comment changer d’agence immobilière ?

La réussite d’un projet immobilier repose majoritairement sur le savoir-faire des professionnels qui vous accompagnent dans sa réalisation. Les agences immobilières sont devenues indispensables dans la vente ou l’achat d’un bien immobilier et c’est d’ailleurs pour cette raison qu’en cas d’insatisfaction, vous devez changer de professionnel.

Ainsi, que vous soyez tout près ou très loin de votre bien immobilier, vous …

L’investissement dans l’immobilier à travers la loi Pinel

La loi Pinel est une disposition du code général des impôts en France qui vient remplacer le dispositif Duflot dans le domaine de l’immobilier. Il offre une certaine marge de manœuvre aux personnes souhaitant investir dans ce domaine. Le Top Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat de logement neuf.

Comment fonctionne la loi Pinel dans l’immobilier ?

La loi …

Pourquoi devriez-vous consulter des sites sur l’immobilier ?

L’un des secteurs les plus privilégiés par les investisseurs, c’est l’immobilier. C’est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles il existe de très nombreux sites en rapport l’immobilier. Que retrouve-t-on habituellement sur ces plateformes ? Quels sont les avantages qui existent à les consulter ? La lecture de cet article vous permettra de trouver des éléments de réponse à ces préoccupations.…

Tout savoir sur les visites virtuelles

Avec l’avènement du confinement engendré par la Covid 19, les visites virtuelles sont devenues très tendance. Elles sont utilisées par bon nombre de professionnels et ce, dans plusieurs domaines. Vous en avez déjà entendu parler et vous aimeriez en savoir davantage ?  plus de détails dans les lignes qui suivent.

Une visite virtuelle : comment la définir ?

On désigne …

Pourquoi les prix de l’immobilier ont augmenté ?

Les prix des logements sont en hausse, selon le baromètre LPI-Seloger publié lundi 25 mai, avec une forte baisse de l’activité. « Dans un marché des logements anciens, qui a connu une chute des ventes de brutalité et d’ampleur jamais vu depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale, les prix ont continué à augmenter », écrit Michel Mouillart, discours …

Comment acheter un immeuble sans apport ?

A investissement locatif sans contribution  : Le rêve de tout investisseur immobilier (temps de lecture : 9mn)

Placements locatifs sans contribution

Évidemment, tout le monde aimerait pouvoir le faire, et même faire plusieurs de ces investissements !

Ce n’est pas facile, mais si le dossier est bon, le projet préparé, votre revenu suffisant, votre gestion efficace, votre crédibilité sera un …