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Comment calculer les mensualités d’un prêt relais ?

Pour acheter un nouveau bien via un prêt immobilier, beaucoup d’investisseurs présentent des difficultés. Ces difficultés s’observent surtout lorsqu’il s’agit de la vente d’un autre bien dans le même temps. C’est pour cette raison, que les établissements ont pensé à un type de prêt particulier. Il s’agit du prêt relais. Vous souhaitez assister à votre investissement via ce …

Jestimo : un logiciel d’estimation immobilière

L’estimation d’un bien immobilier est une étape fondamentale du processus d’acquisition foncière. En effet, il est primordial d’évaluer la valeur d’un bien avant d’en faire l’achat. L’opération peut s’avérer quelques fois fastidieuse, car elle dépend de la disponibilité des experts. Cependant, il existe désormais des solutions en ligne d’estimation immobilière. Jestimo est l’une des applications d’estimation foncière les plus sollicitées

Quelles sont les conditions pour acheter une maison ?

L’immobilier est actuellement l’un des domaines d’investissement les plus convoités. Tout le monde peut désormais acheter une maison qu’on soit investisseur ou non. Quoi qu’il en soit, ce type de transaction est soumis à une démarche bien précise. En effet, résidence principale ou secondaire, acheter une maison est toujours une affaire à prendre au sérieux, plus encore si vous …

Comment trouver rapidement une maison à louer ?

Il n’est pas toujours particulièrement facile de trouver une maison à louer correspondant à vos besoins rapidement. Ainsi, vous vous retrouvez après plusieurs mois de recherches au même point, ce qui peut être frustrant. Voici quelques conseils qui peuvent s’avérer pratique.

Recherche de maison à louer : définir un budget

Avant même de procéder à la recherche d’une maison à

Comment calculer l’amortissement d’un bien LMNP ?

L’amortissement est l’un des principaux atouts de la location meublée. C’est souvent ce mécanisme qui permet à 85 % des locataires en meublé de payer très peu ou pas d’impôt du tout.

Qu’est-ce que l’amortissement ?

En comptabilité, l’amortissement correspond à la perte de valeur d’un objet utilisé dans le cadre de l’activité d’une entreprise par exemple. Cette perte de

Comment choisir son agence immobilière ?

Lorsque l’on souhaite vendre un bien immobilier, il peut être difficile de trouver des clients par ses propres moyens ou en affichant une plaque <>. Il existe plusieurs solutions pour vendre rapidement son bien immobilier. Mais les experts du secteur immobilier recommandent fortement de passer par une agence immobilière. Sur le marché immobilier, il existe plusieurs agences immobilières. Il va …

Comment démembrer une SCPI ?

L’immobilier est aujourd’hui un marché qui fait l’objet de convoitise auprès de gros investisseurs. Il est en réalité plus organisé et permet à tout investisseur, peu importe son profil, d’investir en minimisant les risques.

En effet, des possibilités de faire partie des associations orientées sur l’investissement comme les SCPI existent. Les SCPI s’imposent aujourd’hui comme des moyens efficaces pour se …

Comment acheter en location vente une maison ?

Le fonctionnement de la location vente est un moyen spécifique de devenir propriétaire d’un bien immobilier. Il permet effectivement de contourner la vente classique qui consiste à verser un paiement dans sa totalité et immédiatement. Ici, la location vente rend possible à chacun l’accès à l’acquisition d’une propriété. Si vous n’avez pas les moyens d’investir dans un bien immobilier …

Immobilier d’entreprise : location de bureau & coworking

Que ce soit pour les micro-entreprises ou pour les grandes entreprises, il est primordial de revoir le cadre de travail. Les établissements professionnels ne doivent plus se contenter des espaces de travail prédéfinis. Le système de coworking révolutionne l’organisation de travail. Avec ce système, les employés bénéficient d’un lieu de travail confortable et malléable. Quels sont les avantages de la …

Diagnostic immobilier : trois choses essentielles à savoir 

Pour la vente ou la mise en location d’un bien immobilier, de nombreuses formalités doivent être réalisées. Parmi les plus importantes, l’on retrouve le diagnostic immobilier. Ce dernier est une démarche qui vise à faire l’état des lieux d’un bâtiment. En d’autres termes, il représente un examen complet de votre bien. Prévu par la loi, le diagnostic immobilier ne doit

Comment changer d’agence immobilière ?

La réussite d’un projet immobilier repose majoritairement sur le savoir-faire des professionnels qui vous accompagnent dans sa réalisation. Les agences immobilières sont devenues indispensables dans la vente ou l’achat d’un bien immobilier et c’est d’ailleurs pour cette raison qu’en cas d’insatisfaction, vous devez changer de professionnel.

Ainsi, que vous soyez tout près ou très loin de votre bien immobilier, vous …

L’investissement dans l’immobilier à travers la loi Pinel

La loi Pinel est une disposition du code général des impôts en France qui vient remplacer le dispositif Duflot dans le domaine de l’immobilier. Il offre une certaine marge de manœuvre aux personnes souhaitant investir dans ce domaine. Le Top Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat de logement neuf.

Comment fonctionne la loi Pinel dans l’immobilier ?

La loi …

Pourquoi devriez-vous consulter des sites sur l’immobilier ?

L’un des secteurs les plus privilégiés par les investisseurs, c’est l’immobilier. C’est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles il existe de très nombreux sites en rapport l’immobilier. Que retrouve-t-on habituellement sur ces plateformes ? Quels sont les avantages qui existent à les consulter ? La lecture de cet article vous permettra de trouver des éléments de réponse à ces préoccupations.…

Tout savoir sur les visites virtuelles

Avec l’avènement du confinement engendré par la Covid 19, les visites virtuelles sont devenues très tendance. Elles sont utilisées par bon nombre de professionnels et ce, dans plusieurs domaines. Vous en avez déjà entendu parler et vous aimeriez en savoir davantage ?  plus de détails dans les lignes qui suivent.

Une visite virtuelle : comment la définir ?

On désigne …

Comment faire pour devenir agent de sécurité ?

Pourquoi devenir agent de sécurité ?

EXCELIUM vous offre dans cet article un aperçu de cette profession souvent mal connue (beaucoup gardent l’image d’un « grand bras » à l’entrée des magasins), mal perçue, mais qui est en plein essor.

5 raisons de devenir agent de sécurité 1. Ce boulot, c’est recruter !

La raison principale est que ce secteur

Qu’est-ce que la liasse fiscale sur un bilan ?

Comprendre le groupe fiscal lorsque vous êtes élu au CST

Le forfait fiscal est une déclaration obligatoire pour fournir aux impôts . Il contient une vingtaine de pages. En tant que représentants élus du Comité économique et social (CES), vous devez le demander (complet même si votre direction prête que beaucoup de tableaux sont vides) parce qu’il est standardisé et

Pourquoi les prix de l’immobilier ont augmenté ?

Les prix des logements sont en hausse, selon le baromètre LPI-Seloger publié lundi 25 mai, avec une forte baisse de l’activité. « Dans un marché des logements anciens, qui a connu une chute des ventes de brutalité et d’ampleur jamais vu depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale, les prix ont continué à augmenter », écrit Michel Mouillart, discours …

Comment déclarer les loyers perçus à la CAF ?

Il convient de noter qu’à la suite de la présentation du plan de lutte contre la pauvreté en septembre dernier, la prime d’activité pourrait disparaître. En effet, un appareil unique, appelé revenu universel de l’activité , devrait inclure les différentes subventions : la prime d’activité, le revenu de solidarité active, l’aide au logement personnalisée, etc. Cependant, ce projet ne devrait …

Est-ce que le prix de l’immobilier va augmenter ?

Pour savoir si la valeur de la pierre peut augmenter dans votre ville, vous pouvez consulter l’histoire de prix de m² . S’ils sont aujourd’hui inférieurs à ceux de 5 ans , alors vous avez des chances de gains immobiliers . A cet effet, les chiffres de notaires sont disponibles en ligne, mais faites attention à la situation économique régionale. …

Comment acheter un immeuble sans apport ?

A investissement locatif sans contribution  : Le rêve de tout investisseur immobilier (temps de lecture : 9mn)

Placements locatifs sans contribution

Évidemment, tout le monde aimerait pouvoir le faire, et même faire plusieurs de ces investissements !

Ce n’est pas facile, mais si le dossier est bon, le projet préparé, votre revenu suffisant, votre gestion efficace, votre crédibilité sera un …

Comment résilier une assurance habitation LCL ?

Vous constaterez que votre assurance coûtera trop cher, qu’elle ne vous convient plus. Vous avez peut-être aussi déménagé ou vendu. Que se passe-t-il sur votre assurance ? L’assurance habitation LCL INSURANCE peut-elle être révoquée quand vous le souhaitez ? La nouvelle loi Conso clarifie la résiliation des contrats d’assurance. Nous vous indiquerons comment mettre fin à votre assurance habitation LCL …