De vieilles bâtisses aux charmes oubliés, les quartiers historiques de nombreuses villes sont souvent laissés à l’abandon. Pourtant, une vague de rénovations émerge, insufflant une nouvelle vie à ces monuments de pierre et de bois. Les architectes contemporains, armés de technologies modernes et d’une sensibilité accrue pour le patrimoine, redonnent éclat et fonctionnalité à ces édifices.
Ces projets de rénovation …
Acheter une maison ou un appartement est une étape fondamentale dans la vie de beaucoup de personnes. Cette démarche peut s’avérer périlleuse sans les bonnes informations et les bons réflexes. Les agents immobiliers jouent un rôle central dans cette transaction, mais vous devez savoir comment éviter les pièges et arnaques potentielles.
Des pratiques douteuses peuvent survenir à chaque étape, de …
Les questions fiscales sont souvent au cœur des préoccupations des ménages, surtout lorsqu’il s’agit de la taxe foncière. En France, cette taxe annuelle concerne les propriétaires de biens immobiliers et peut représenter une charge non négligeable. Certaines catégories de personnes peuvent bénéficier d’une exonération partielle ou totale. Parmi les critères d’exonération, l’âge du contribuable joue un rôle fondamental.
Il est …
Devoir choisir sa formation dans le supérieur une fois le baccalauréat en poche n’est pas un choix facile. Il existe de nombreuses possibilités de formations et de secteurs pour les étudiants, et savoir le type de métier que l’on va exercer toute sa vie n’est pas une décision facile. La plupart des secteurs sont fermés et de nombreuses formations sont …
Louer sa maison peut être une source de revenus intéressante, surtout dans un marché immobilier en constante évolution. Rentabiliser un bien immobilier est une préoccupation majeure pour de nombreux propriétaires qui cherchent à maximiser leur investissement. Il faut bien évaluer la valeur locative de son bien et se renseigner sur les tendances du marché local pour fixer un loyer compétitif.…
Vous constaterez que votre assurance coûtera trop cher, qu’elle ne vous convient plus. Vous avez peut-être aussi déménagé ou vendu. Que se passe-t-il sur votre assurance ? L’assurance habitation LCL INSURANCE peut-elle être révoquée quand vous le souhaitez ? La nouvelle loi Conso clarifie la résiliation des contrats d’assurance. Nous vous indiquerons comment mettre fin à votre assurance habitation LCL …
Pour acheter un nouveau bien via un prêt immobilier, beaucoup d’investisseurs présentent des difficultés. Ces difficultés s’observent surtout lorsqu’il s’agit de la vente d’un autre bien dans le même temps. C’est pour cette raison, que les établissements ont pensé à un type de prêt particulier. Il s’agit du prêt relais. Vous souhaitez assister à votre investissement via ce …
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil fondamental pour évaluer l’efficacité énergétique des bâtiments. Après des travaux de rénovation, ce diagnostic permet de vérifier les améliorations apportées et de s’assurer que les nouvelles normes sont respectées. Effectivement, la réglementation en vigueur impose des critères stricts pour réduire les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de …
Pour savoir si un terrain est constructible ou peut accueillir un projet spécifique, pensez à bien vous renseigner sur le zonage de la commune. Les règles d’urbanisme déterminent comment les terrains peuvent être utilisés et quelles activités y sont autorisées. Connaître ces informations permet d’éviter des surprises désagréables et de s’assurer que votre projet est en conformité avec les réglementations …
Il convient de noter qu’à la suite de la présentation du plan de lutte contre la pauvreté en septembre dernier, la prime d’activité pourrait disparaître. En effet, un appareil unique, appelé revenu universel de l’activité , devrait inclure les différentes subventions : la prime d’activité, le revenu de solidarité active, l’aide au logement personnalisée, etc. Cependant, ce projet ne devrait …
L’estimation d’un bien immobilier est une étape fondamentale du processus d’acquisition foncière. En effet, il est primordial d’évaluer la valeur d’un bien avant d’en faire l’achat. L’opération peut s’avérer quelques fois fastidieuse, car elle dépend de la disponibilité des experts. Cependant, il existe désormais des solutions en ligne d’estimation immobilière. Jestimo est l’une des applications d’estimation foncière les plus sollicitées …
Une ‘zone jaune’ désigne une région où les risques sont modérés, souvent en matière de sécurité, d’environnement ou de santé publique. Ces zones nécessitent une vigilance accrue sans pour autant imposer des restrictions draconiennes. C’est un espace intermédiaire entre la sécurité totale et le danger imminent.
Les caractéristiques d’une zone jaune peuvent inclure une surveillance régulière, des mesures préventives spécifiques …
Investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) attire de nombreux épargnants en quête de rendement et de diversification de leur portefeuille. Cela comporte des risques qu’il faut anticiper et gérer avec soin. Les fluctuations du marché immobilier, la vacance locative ou encore la qualité des biens acquis peuvent impacter significativement la rentabilité de l’investissement.
Pour minimiser ces risques, …
La gestion de l’espace urbain repose sur le zonage des parcelles, un outil fondamental pour les municipalités et les propriétaires fonciers. Cette pratique consiste à diviser le territoire en zones spécifiques, chacune ayant des réglementations précises sur l’utilisation des sols. Que ce soit pour des fins résidentielles, commerciales ou industrielles, le zonage détermine ce qui peut être construit, où et …
Le fonctionnement de la location vente est un moyen spécifique de devenir propriétaire d’un bien immobilier. Il permet effectivement de contourner la vente classique qui consiste à verser un paiement dans sa totalité et immédiatement. Ici, la location vente rend possible à chacun l’accès à l’acquisition d’une propriété. Si vous n’avez pas les moyens d’investir dans un bien immobilier …
Quelle que soit la région considérée, investir dans l’immobilier obéit à certains principes immuables. L’un des plus importants est l’emplacement du logement à acquérir ou à louer. Dans le cas d’un achat, ce point compte encore plus à Ottawa. L’idéal serait d’avoir une bonne connaissance des quartiers prisés, et d’éviter ceux qui jouissent de peu d’attraits. Vous aurez ainsi la
L’achat ou la construction d’une maison neuve est un projet excitant, surtout s’il s’agit d’un premier investissement immobilier. Cependant, il représente aussi un défi en termes de décoration intérieure. Une telle entreprise requiert en effet une planification rigoureuse et un choix réfléchit de différents éléments. Découvrez ici l’essentiel à savoir pour aménager votre nouvelle maison avec style et confort.
Le domaine de la construction résidentielle connaît une évolution rapide, influencée par les avancées technologiques, les préoccupations environnementales et les changements dans les modes de vie. En tant que professionnel du secteur ou même particuliers à la recherche de logements, il est de votre intérêt de cerner ces évolutions pour saisir pleinement les opportunités qu’elles offrent.
Quelles sont les tendances
Rennes est une ville dynamique et attractive qui attire de nombreux acheteurs immobiliers chaque année. Que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à acheter votre première résidence, l’achat d’un appartement neuf dans cette ville peut offrir de nombreux avantages.
La première étape dans l’achat d’un appartement neuf à Rennes …
L’immobilier est actuellement l’un des domaines d’investissement les plus convoités. Tout le monde peut désormais acheter une maison qu’on soit investisseur ou non. Quoi qu’il en soit, ce type de transaction est soumis à une démarche bien précise. En effet, résidence principale ou secondaire, acheter une maison est toujours une affaire à prendre au sérieux, plus encore si vous …
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier, mais peinez à déterminer la meilleure option ? Les condos locatifs représentent un choix judicieux combinant plusieurs atouts. Alliant propriété privée et services partagés, ce mode d’habitation séduit de plus en plus d’acquéreurs, tant pour son aspect pratique que pour ses avantages financiers. Zoom sur les raisons qui font des condos locatifs une solution immobilière
Lorsque vous financez l’achat de votre maison à travers un prêt immobilier, souscrire une assurance emprunteur est une étape indispensable. Cette assurance protège les emprunteurs et leurs proches en cas de problèmes de santé, d’accident, ou de difficultés économiques impactant leur capacité de remboursement. Utiliser un comparateur en ligne pour sélectionner cette assurance permet non seulement de gagner du …
L’immobilier est en pleine mutation. Parmi les nouvelles tendances qui émergent, l’achat direct entre particuliers connaît un essor fulgurant. Mais concrètement, de quoi s’agit-il ? On fait le point ici !
Avec l’avènement d’internet et des plateformes en ligne, de nouvelles possibilités sont apparues. Les particuliers ont commencé à se rencontrer directement pour
Au cœur de Villeurbanne, le quartier Gratte-ciel se dresse comme un symbole audacieux de l’urbanisme des années 1930. Conçu par l’architecte Môrice Leroux, il incarne une vision avant-gardiste avec ses immeubles emblématiques qui s’élancent vers le ciel. Aujourd’hui, ce secteur vibre au rythme de sa vie locale riche et diversifiée. Les résidents et visiteurs profitent d’un mélange harmonieux de commerces, …
Pourquoi devenir agent de sécurité ?
EXCELIUM vous offre dans cet article un aperçu de cette profession souvent mal connue (beaucoup gardent l’image d’un « grand bras » à l’entrée des magasins), mal perçue, mais qui est en plein essor.
Sur la charmante Côte Bleue, la recherche de l’agence immobilière parfaite peut s’avérer complexe. D’innombrables options s’offrent à vous, toutes promettant des services irréprochables. Alors, comment faire le tri ? Comment discerner les véritables professionnels des imposteurs ? C’est la question qui tourmente de nombreux aspirants résidents et investisseurs. Effectivement, une mauvaise décision peut avoir des conséquences dévastatrices sur votre …
De nos jours, les réseaux sociaux représentent l’un des meilleurs moyens de promouvoir une entreprise. Presque tout le monde, quel que soit son âge, possède un compte Instagram, et votre contenu peut donc facilement les atteindre. Bien que la tâche semble simple, nous sommes désolés de vous dire qu’il ne suffit pas de poster n’importe quel type d’image ou de …
Se lancer dans l’investissement immobilier est souvent perçu comme une marche audacieuse vers un territoire inconnu. À l’instar des grands explorateurs, vous vous tenez au seuil d’un voyage où les opportunités abondent, attendant d’être découvertes et mises en lumière. Dans cet article, nous servons de boussole, vous guidant pas à pas à travers les étapes pour mener à bien votre …
L’immobilier a toujours été un secteur attractif pour les investisseurs en France. Avec une économie stable, un marché immobilier en constante évolution et des taux d’intérêt compétitifs, de nombreux investisseurs recherchent des opportunités lucratives pour placer leur argent dans l’immobilier.
Cependant, le choix du lieu d’investissement est essentiel pour obtenir un bon rendement sur investissement. Dans cet article, nous mettons …
Il n’est pas toujours particulièrement facile de trouver une maison à louer correspondant à vos besoins rapidement. Ainsi, vous vous retrouvez après plusieurs mois de recherches au même point, ce qui peut être frustrant. Voici quelques conseils qui peuvent s’avérer pratique.
Avant même de procéder à la recherche d’une maison à …
L’achat immobilier constitue souvent l’un des investissements les plus importants dans la vie d’une personne. Pourtant, choisir entre un logement neuf et un logement ancien peut s’avérer complexe, chaque option présentant ses propres avantages et inconvénients. Effectivement, un bien neuf promet un confort moderne, des normes énergétiques respectées et des frais de notaire réduits, tandis qu’un bien ancien offre généralement …
Vous souhaitez vendre votre bien ? Qu’il s’agisse d’une vente de maison ou d’appartement, il est nécessaire de rédiger une annonce attractive. Pour vendre rapidement, les annonces immobilières doivent donner envie d’investir tout en donnant les bonnes informations. Voici mes conseils pratiques pour rédiger la meilleure annonce de vente possible !
La précision est …
Dans un marché immobilier en constante évolution, la concurrence est de plus en plus féroce. Afin de se démarquer et d’optimiser la vente ou la location de leur bien, les propriétaires sont de plus en plus nombreux à adopter des méthodes innovantes pour valoriser leur patrimoine. Parmi ces techniques, le home staging se révèle être une solution redoutablement efficace. Cette …
L’estimation d’une propriété est une étape fondamentale dans tout processus de vente, d’achat ou même de succession. Encore appelée estimation immobilière, elle permet de connaitre la valeur vénale d’un bien immobilier. Quels sont ses autres avantages ? Comment se déroule l’estimation immobilière ? Quels sont les éléments et facteurs à prendre en compte ?
Généralement,
L’artisan plaquiste est celui qui va assurer une belle finition et un meilleur aménagement de votre intérieur. Il peut intervenir sur une nouvelle construction ou après une rénovation intérieure. L’importance de son travail sur votre logement implique aussi la nécessité d’un choix réfléchi afin de ne pas tomber sur des amateurs qui vont bâcler le travail. Découvrez ici comment …
Macon’Struction Jullien est une entreprise de maçonnerie qui réalise divers travaux. Que ce soit en rénovation ou en construction neuve, elle est l’entreprise idéale pour satisfaire vos besoins. Voici les différentes raisons qui soutiennent le choix de cette entreprise.
Macon’Struction Jullien est en mesure de travailler sur …
Vous avez entendu parler de certains investisseurs immobiliers qui choisissent de plus en plus la fiscalité LMNP et vous aimeriez bien savoir pourquoi ? Le statut LMNP permet de bénéficier de multiples avantages fiscaux pour les investisseurs.
Le statut LMNP est un dispositif qui concerne les investisseurs qui veulent investir dans les logements meublés.…
L’amortissement est l’un des principaux atouts de la location meublée. C’est souvent ce mécanisme qui permet à 85 % des locataires en meublé de payer très peu ou pas d’impôt du tout.
En comptabilité, l’amortissement correspond à la perte de valeur d’un objet utilisé dans le cadre de l’activité d’une entreprise par exemple. Cette perte de …
Lorsque l’on souhaite vendre un bien immobilier, il peut être difficile de trouver des clients par ses propres moyens ou en affichant une plaque <>. Il existe plusieurs solutions pour vendre rapidement son bien immobilier. Mais les experts du secteur immobilier recommandent fortement de passer par une agence immobilière. Sur le marché immobilier, il existe plusieurs agences immobilières. Il va …
L’immobilier est aujourd’hui un marché qui fait l’objet de convoitise auprès de gros investisseurs. Il est en réalité plus organisé et permet à tout investisseur, peu importe son profil, d’investir en minimisant les risques.
En effet, des possibilités de faire partie des associations orientées sur l’investissement comme les SCPI existent. Les SCPI s’imposent aujourd’hui comme des moyens efficaces pour se …
Que ce soit pour les micro-entreprises ou pour les grandes entreprises, il est primordial de revoir le cadre de travail. Les établissements professionnels ne doivent plus se contenter des espaces de travail prédéfinis. Le système de coworking révolutionne l’organisation de travail. Avec ce système, les employés bénéficient d’un lieu de travail confortable et malléable. Quels sont les avantages de la …
Pour la vente ou la mise en location d’un bien immobilier, de nombreuses formalités doivent être réalisées. Parmi les plus importantes, l’on retrouve le diagnostic immobilier. Ce dernier est une démarche qui vise à faire l’état des lieux d’un bâtiment. En d’autres termes, il représente un examen complet de votre bien. Prévu par la loi, le diagnostic immobilier ne doit
La réussite d’un projet immobilier repose majoritairement sur le savoir-faire des professionnels qui vous accompagnent dans sa réalisation. Les agences immobilières sont devenues indispensables dans la vente ou l’achat d’un bien immobilier et c’est d’ailleurs pour cette raison qu’en cas d’insatisfaction, vous devez changer de professionnel.
Ainsi, que vous soyez tout près ou très loin de votre bien immobilier, vous …
La loi Pinel est une disposition du code général des impôts en France qui vient remplacer le dispositif Duflot dans le domaine de l’immobilier. Il offre une certaine marge de manœuvre aux personnes souhaitant investir dans ce domaine. Le Top Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat de logement neuf.
La loi …
L’un des secteurs les plus privilégiés par les investisseurs, c’est l’immobilier. C’est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles il existe de très nombreux sites en rapport l’immobilier. Que retrouve-t-on habituellement sur ces plateformes ? Quels sont les avantages qui existent à les consulter ? La lecture de cet article vous permettra de trouver des éléments de réponse à ces préoccupations.…
Avec l’avènement du confinement engendré par la Covid 19, les visites virtuelles sont devenues très tendance. Elles sont utilisées par bon nombre de professionnels et ce, dans plusieurs domaines. Vous en avez déjà entendu parler et vous aimeriez en savoir davantage ? plus de détails dans les lignes qui suivent.
On désigne …
Les prix des logements sont en hausse, selon le baromètre LPI-Seloger publié lundi 25 mai, avec une forte baisse de l’activité. « Dans un marché des logements anciens, qui a connu une chute des ventes de brutalité et d’ampleur jamais vu depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale, les prix ont continué à augmenter », écrit Michel Mouillart, discours …
A investissement locatif sans contribution : Le rêve de tout investisseur immobilier (temps de lecture : 9mn)
Placements locatifs sans contribution
Évidemment, tout le monde aimerait pouvoir le faire, et même faire plusieurs de ces investissements !
Ce n’est pas facile, mais si le dossier est bon, le projet préparé, votre revenu suffisant, votre gestion efficace, votre crédibilité sera un …
